1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.5万円/㎡
前年比+32.1%
調布市
79.0万円/㎡
前年比+4.3%
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ファミール調布ケ丘
東京都調布市調布ケ丘三丁目
京王線 / 調布駅 徒歩15分
2002年築 / 8階建 / 80戸 / RC造
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価格偏差値
48.2
フェア
推定相場価格より1.5%割高
相場
7,373万円
75.5万円/㎡
5,604
6,783
7,962
9,142
AI査定結果
推定相場価格
7,373万円
75.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,783万円〜7,962万円
69.5万円/㎡〜81.6万円/㎡
推定賃料
23.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年10月25日
ファミール調布ケ丘
7,480万円（76.6万円/㎡）/ 5階 / 97.61㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は78.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/26 | 7,480万円 | 76.6万円 | 5階 | 97.61㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/09/15 | 7,680万円 | 78.7万円 | 5階 | 97.61㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/13 | 5,999万円 | 79.7万円 | 6階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/23 | 6,099万円 | 81.0万円 | 6階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/12 | 6,299万円 | 83.7万円 | 6階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/07 | 4,480万円 | 59.5万円 | 6階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/02 | 5,499万円 | 79.2万円 | 4階 | 69.47㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/08/24 | 5,599万円 | 80.6万円 | 4階 | 69.47㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/08/24 | 5,599万円 | 80.6万円 | 4階 | 69.47㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/08/24 | 5,499万円 | 79.2万円 | 4階 | 69.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/14 | 5,699万円 | 82.0万円 | 4階 | 69.47㎡ | 2SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は62.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/26 | ファミール調布ケ丘 調布市調布ケ丘三丁目 | 調布駅15分 | 7,480万円 | 76.6万円 | 97.61㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 80戸 | RC |
| 2025/03/20 | 調布の森ハイム 調布市飛田給一丁目 | 飛田給駅7分 | 5,199万円 | 68.8万円 | 75.53㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 82戸 | SRC |
| 2025/09/16 | パークホームズ調布飛田給ステーションアリーナ 調布市飛田給一丁目 | 飛田給駅2分 | 4,600万円 | 61.4万円 | 74.95㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/30 | サンヴェール調布多摩川 調布市上石原三丁目 | 西調布駅12分 | 5,280万円 | 58.1万円 | 90.9㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 106戸 | RC |
| 2025/08/01 | レクセルガーデン調布 調布市多摩川一丁目 | 西調布駅10分 | 5,690万円 | 71.5万円 | 79.58㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 87戸 | RC |
| 2024/02/09 | 西調布住宅2号棟 調布市多摩川一丁目 | 西調布駅9分 | 5,980万円 | 62.5万円 | 95.73㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2004年 | 87戸 | RC |
| 2024/07/10 | グロリオスプラザ調布 調布市多摩川一丁目 | 西調布駅9分 | 4,400万円 | 59.4万円 | 74.05㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 46戸 | RC |
| 2023/12/26 | サンアリーナ調布 調布市多摩川一丁目 | 西調布駅11分 | 5,980万円 | 59.1万円 | 101.22㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/17 | ルネステージ調布 調布市下石原三丁目 | 西調布駅8分 | 4,980万円 | 64.5万円 | 77.2㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2023/11/25 | ジェイパーク調布多摩川 調布市多摩川二丁目 | 京王多摩川駅11分 | 4,798万円 | 58.8万円 | 81.65㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 61戸 | RC |
| 2025/10/23 | フォルスコート調布 調布市多摩川三丁目 | 京王多摩川駅11分 | 4,998万円 | 62.8万円 | 79.53㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 100戸 | RC |
| 2024/02/16 | ランドシティ調布多摩川セレーノ 調布市多摩川三丁目 | 京王多摩川駅9分 | 4,680万円 | 62.4万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2006年 | 109戸 | RC |
| 2025/07/04 | ランドステージ調布多摩川 調布市多摩川三丁目 | 京王多摩川駅10分 | 4,680万円 | 61.7万円 | 75.87㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | - | 2007年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.1%上昇、調布市では4.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.6万円）は調布市の平均と比較して3%割安です。